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你父亲与房东签订相关租房协议，已经一次性支付相关租金的，房东应当履行自己的义务，不得擅自变更和修改合同，涨租金的应当与你父亲协商解决，如确实因为实际情况有重大变化的，可以由你父亲决定是否给予适当的补偿，但是，房东单方面涨房租的，可以不必理会，其收回房屋的，应当按照合同约定予以支付相关违约金，承担违约责任。根据我国《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
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