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房屋受损县里批给新宅基地,邻居有权阻止我家盖房吗?

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提问者:游客
[陕西铜川市]
[私人律师]
发表时间:2014-3-24 10:32:04

您好,我是陕西人。我们家多年前因为房屋受损经省级有关部门鉴定为受损房屋,县上赔给新的宅基地,可以重新盖房。由于家庭经济困难,没有能力盖房,只是做了地基。现在想盖房,我们邻居是包工头,他想让我们把活包给他,我们不愿意,他就说我的地皮把他房泡了,我地皮上又没有水,不知道怎样算把他泡了。我们家准备在我们的地皮上盖房。他可能会阻拦。麻烦问下他有权利阻拦没有,有没有法律依据,可以不让他阻拦,因为我是在我家的地皮上盖房。如果他阻拦,我报警,警察会不会说,我这里和邻居有问题,暂时不可以开工盖房。

律师解答
[浙江杭州市]

您好云法律网专业民商法律师为您解答如下


    你在县政府批准的宅基地上盖房,符合法律规定,邻居无权阻止。但是你家建造房屋不能侵犯邻居的相邻权,否则邻居可以依法维权。如果邻居无理取闹,因你家没有将房屋建造承包给他而阻止施工、制造障碍的,你可以请村委调解或者向法院起诉。《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。


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参考资料:《物权法》
执业机构:浙江政法联律师事务所
回复时间:2014-3-26
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