首页>法律快速搜索
匹  配:   标题  模糊  全文

[法律在线咨询]

我的房子被中介租给其他人了怎么办?

photo/s/13711053030193.jpg
提问者:43tgerstg
[天津汉沽区]
[经济纠纷]
发表时间:2013-3-28 11:07:56

律师您好:我有一套楼房房产证是我的名字,昨天我到楼房一看!房门锁被换过了里面还住着人!我说我是房主我咋不知道啊?他们说是楼下的中介给我的房子租给他们了,后来我找到了中介并拨打了110民警来了也不管,说你到法院告他!请问律师这属于非法侵占房屋罪吗?谢谢律师急盼解答!

律师解答
[浙江杭州市]

您好,云法律网专业民商法律师为您解答如下:


    属于民事纠纷,你可以起诉要求对方排除妨害;如果他们的行为给你造成损失,还可以要求他们赔偿损失。你作为房屋所有者,享有占有、使用、收益和处分的权利,中介没有经过你的授权和允许无权对你的房屋进行出租,严重的构成犯罪,如果因民事纠纷引起且社会危害不大的,得通过协商或者诉讼方式解决。侵权责任的构成要件,即行为人承担侵权责任的条件,是判断行为人是否应负侵权责任的标准。行为人只有在符合一定的条件下才应承担责任,而这些条件就是侵权责任的构成要件,它们是:行为、损害事实、因果关系和过错。这里所为的行为是指侵犯他人权利或者合法利益的加害行为本身。若无行为人的行为,就不会产生侵权责任。根据民法通则第5条规定,权利的相对人均负有不得侵犯权利的一般义务。侵犯权利的行为因为违反了法定义务,故具有违法性。违法行为是指公民或者法人违反法定义务、违反法律禁止性规定而实施的作为或者不作为。加害行为包括作为和不作为。作为侵权行为的作为,是指不该作而作;作为侵权行为的不作为,是指该作而不作。损害事实是指他人财产或者人身权益所遭受的不利影响,包括财产损害、非财产损害,非财产损害又包括人身损害、精神损害。《侵权责任法》在一般意义上采最广义的损害概念,不仅包括现实的已存在的不利后果,也包括构成现实威胁的不利后果。一般而言,作为侵权责任构成要件的损害事实必须具备以下特征:损害事实是侵害合法权益的结果;损害事实具有可补救性;损害事实具有可确定性等。因果关系是指各种现象之间引起与被引起的关系。侵权法上的因果关系包括责任成立的因果关系和责任范围的因果关系。过错是指行为人应受责难的主观状态。过错分为故意和过失两种形式


欢迎再次到云法律网免费法律咨询!

法律咨询、法律文书、律师
参考资料:《民法通则》《物权法》
执业机构:上海建纬(杭州)律师事务所
回复时间:2013-3-28
回复最先回复解答的,系统奖励5分,答案被采纳,系统奖励10分!
参考资料:
验  证  码: 看不清?点击更换 请输入验证码!!!