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门面到期，想转让。原出租人要求加上转让费四六分成是否合法？

提问者：游客

[贵州六盘水市]

[合同纠纷]

发表时间：2014-9-25 22:21:09

你好律师我爸爸妈妈之前租了一个门面是在两个月前是从别人的手上转的也签了合同，现在到期了要再签一份合同，价钱上涨，这个门面现在生意不好，所以家人不想租了，想转让他们说如果转让的话合同必须要加上转让费四六分成，请问转让费四六分成合法吗他现在加价合法吗谢谢你

律师解答

秦雪峰律师

[浙江杭州市]

您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：

如果在租赁合同中对转让费有约定的，可以从约定。没有约定的可以拒绝。《合同法》第五条规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第八条规定依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第六十条规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

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参考资料：合同法

执业机构：浙江亿维律师事务所

回复时间：2014-9-26

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