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装修公司虚报材料价格,业主如何维护自身权益?

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提问者:游客
[福建福州市]
[合同纠纷]
发表时间:2014-3-28 11:37:21

我和装修公司签订的合同.到目前为止已经进行大半,当时约定是材料由他们提供,根据材料的规则和品质实报实销,现在地板要铺设了 进材料前 没有通知我!价格比专卖店还要高不少,我现在应该怎么才能维护我的合法权益?

律师解答
[北京市辖区]

您好云法律网专业民商法律师为您解答如下


    你可以要求变更合同,按照地板的市场一般价格支付材料款。双方应当按照装修合同的约定履行合同义务,对装修材料的品牌、型号、价款等有约定的依照约定,如果没有约定可以做出补充约定,或者按照市场平均价格计算费用。装修公司列出的地板价格比专卖店的还要高,你有权要求减少。根据《合同法》相关规定,可以通过以下方式避免装修合同陷阱:一、确定承包方式。这种承包方式一定要在合同中明确写清包与不包的内容;双方的权责清楚,避免内容遗漏,权责不明而引发纠纷。二、预算项目的明确化。施工预算项目是否齐全;每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法;合同中应当明确竣工后的决算按实计算;消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同;合同语句清晰、明确、无歧义。合同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价。三、施工工期需敲定。在装修合同中应该对施工工期做详细约定,以便按时收房。但是他提醒,消费者在签订装修合同时,还是不能忽略这个内容。相应的还应该明确违约责任。如果不能按期竣工,装修公司应该承担违约责任,目前可以按一定的数额收取违约金,如每拖欠一天,收取50100元不等。四、付款方式事先定。可以先付30%的首付,而其余的则按工程进度支付,材料款据实支付。


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参考资料:《合同法》
执业机构:三道律师事务所
回复时间:2014-3-29
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