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[法律在线咨询]

财产分配问题

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提问者:23124fweer
[福建开元区]
[财产分配]
发表时间:2013-1-29 8:39:41

男方在结婚前以全款买下一套房子,买的时候,购买合同和缴款人姓名都是女方的名字,然后领取结婚证,结婚2年后生有一子,后来男方提出离婚,请问房产该怎么判?目前女方手里没有购房合同,被男方藏了起来,只有交款条。因为开发商脱逃税费问题,房产证至今还没有办下来。

律师解答
[安徽六安地区]

您好!云法律网专业民商法律师为您解答如下:

    根据法律规定,房屋产权的归属一般以房产证登记为主。结合你的叙述,房子应当归你所有,因为诉讼讲究的是证据,而现在购房合同和缴款单上缴款人都是你的名字,现有证据对你有利,不过由于女方手里没有购房合同,且男方藏起合同,有意于将房屋独自占有,所以你得做好诉讼准备,你具体应该采取哪些对策建议委托律师办理为妥。

    为了明确财产归属,避免婚后财产争执和离婚后因财产产生的不必要纠纷,建议在结婚时就明确财产归属,以维护双方的财产权益。夫妻财产制一般分为法定财产制、个人特有财产制以及约定财产制。夫妻间的法定财产制又称补充财产制,概括现行《婚姻法》的精神,凡认为是夫妻共同所有的财产的,须具备三个条件:第一,必须是婚姻关系存续期间双方合法取得的财产;第二,必须是未被双方约定为个人所有财产或者约定无效的婚后所得;第三,必须是法定个人特有财产以外的双方婚后所得财产。    夫妻特有财产指法律规定夫妻一方对婚前财产或者婚后所得某些财产,由夫或妻一方占有、管理使用、收益、处分的权利和承担义务,以及就该特有财产的效力等形成的法律制度。约定财产制是关于法律允许“夫妻”用协议的方式,对夫妻在婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属、管理、使用、收益、处分及债务的清偿、婚姻解除时财产的清算等事项作出约定,排除法定夫妻共同财产制适用的制度。

参考资料:《婚姻法》
执业机构:浙江中宙律师事务所
回复时间:2013-1-29
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