2019楼市传来3个好消息，和我们“息息相关”，购房者有福了
在我国，房地产市场经过了20年高速发展之后，终于回归到了平稳理性发展轨道，正是由于房价的平稳，人们对买房的执着性越来越低，买房越来越倾向于自住需求，所以对买房过程中的各个细节和买房点格外关注，从2018年起房地产市场的公摊制度、商品房预售制度再一次映入人们的眼帘，这一次不仅仅是房地产业内人士探讨，官媒人民日报和新华社也纷纷撰文表达观点。今天小编就给大家带来2019楼市传来3个好消息，和我们“息息相关”，购房者有福了
1、商品房预售制或许变为现房销售制，试点在路上
向银行贷款，贷款需要抵押或者担保，时间越长可能利息越多，一个楼盘建造下来，短则一两年、长则三五年，这期间的成本足以让开发商入不敷出，可以想象，如果资金不足的情况下，不少开发商会选择跑路，这一幕似曾相识，所以说，快速取消预售制，短期内不现实，但是人民日报认为“取消预售制，长远来看不可免。”这句话就给足了信心，在不少城市，现房销售已经开始试点。
2、公摊面积解决
很多房地产专家纷纷认为取消公摊会引起房价上涨，不利于行业平稳发展，所以不应该取消，更有人认为取消公摊后，可能变相增加购房者的购房成本，开发商会增加更多的费用名目到房价中去。但是人民日报指出“降低或取消公摊面积会推高“房价”之谈，是危言耸听。不会给大家带来压力，相反地会降低未来购房者的不少开支。”
3、地产税来袭
房地产税的实施确实可以有效抑制到炒房者，增加他们的房屋持有成本，这一点肯定的，在以前购房者拥有多套房子，虽然房子越多交易过程中的税费也会越多，但是房屋出售者总有办法，通过提高房屋出售价格变相把税费转嫁给购房者房屋出售者实际一点损失都没有，税费等各项费用都由购房者承担。
2019年买房，和现在相比，有3个好消息！房价下跌只是其一。业内人士普遍预测这一次调控短期内不会放松的，房价稳定的周期将大大加长，在这个房价稳定期内，刚需的购房选择时间、考虑时间也非常宽裕。
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